Valor mediano de apartamentos subiu 24,6% em dezembro

Valor mediano de avaliação bancária de apartamentos nos Açores fixou-se nos 1812 euros por m2 em dezembro: uma subida homóloga de 358 euros.

O valor mediano de avaliação bancária de apartamentos na Região Autónoma dos Açores em dezembro de 2023 era de 1454 euros por metro quadrado (euros/m2), sendo que passado um ano este valor subiu 358 euros/m2, representando um acréscimo homólogo de 24,6%, o maior crescimento neste período no país, de acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).

Com base na publicação ‘Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação’, do INE, relativa ao mês de dezembro, é possível verificar que os Açores, com uma subida homóloga de 24,6%, foram a região com o crescimento homólogo mais expressivo relativamente ao valor mediano de avaliação bancária de apartamentos.

Em Portugal, no mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos ficou-se em 1962 euros/m2, superior em relação a dezembro de 2023 (+15,2%).

Por sua vez, em relação ao mês anterior, a avaliação bancária de apartamentos desceu na Região em 43 euros/m2, que equivale a uma descida de 2,3% em termos homólogos.

Registou-se, de igual modo, um aumento no valor mediano de avaliação bancária na habitação nos Açores, que em dezembro fixou-se nos 1316 euros/m2, o que representa uma subida homóloga de 9,8%. Já face a outubro de 2024, registou-se uma descida de 0,6%.

No país, o valor mediano de avaliação bancária na habitação foi de 1747 euros/m2 em dezembro de 2024, mais 7 euros que o observado no mês precedente (+0,4%), havendo um acréscimo homólogo de 13,7%face a dezembro de 2023.

“O Oeste e Vale do Tejo apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (1,2%), tendo-se verificado a maior descida na Região Autónoma da Madeira (-2,0%)”, lê-se na publicação do gabinete de estatística nacional.

Na Região Autónoma dos Açores também registou-se um aumento no valor mediano da avaliação bancária das moradias que em dezembro estabeleceu-se nos 1243 euros/m2.

Comparativamente ao mesmo mês do ano anterior, as moradias nos Açores passaram a valer mais 100 euros/m2, o que significa um acréscimo em termos homólogos de 8,7%. Em dezembro, na Região, verificou-se ainda uma descida em relação a outubro (-0,5%).

A nível nacional, o valor mediano da avaliação bancária das moradias em dezembro foi de 1322 euros/m2, o que representa um acréscimo de 9,3% face ao mesmo mês do ano anterior.

Conforme explica o INE, para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária de dezembro, foram consideradas 37171 avaliações (23808 apartamentos e 13363 moradias), mais 26,1% que no período homólogo.

 

Açoriano Oriental (29/01/2025)